1分鐘搞懂！房屋養(yǎng)老金是什么？｜宅男財(cái)經(jīng)

　　【宅男財(cái)經(jīng)｜專家面對(duì)面】8月23日，國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)表示：“研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)制度，構(gòu)建全生命周期房屋安全管理長(zhǎng)效機(jī)制。目前，上海等22個(gè)城市正在試點(diǎn)�！狈课蒺B(yǎng)老金瞬間成了周末的熱門話題，熱度居高不下。8月26日，住建部直屬期刊《建筑雜志社》發(fā)文稱，房屋養(yǎng)老金制度，被嚴(yán)重誤讀，房屋養(yǎng)老金不是房地產(chǎn)稅，公共賬戶不需要老百姓出錢。

　　房屋養(yǎng)老金是什么？易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)解釋稱，房屋養(yǎng)老金，通俗來(lái)說(shuō)是指用于房屋維修的基金，類似于過(guò)去的物業(yè)維修基金。政府目前正在加快這部分資金的投入，建立公共賬戶并擴(kuò)大資金規(guī)模，為小區(qū)房屋的修繕和安全管理提供資金保障。目前，這部分資金主要由地方政府籌集，未來(lái)將由業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主代表大會(huì)等共同使用，以便更好地維護(hù)小區(qū)的安全、修繕和管理工作。

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，房屋養(yǎng)老金與房產(chǎn)稅有本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)稅是政府向業(yè)主征收的資金，而房屋養(yǎng)老金則是政府投入資金，幫助小區(qū)建設(shè)得更好、更安全。

　　嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，如何有效、公開、透明地使用這部分資金，是后續(xù)政策需要不斷完善的地方�？傮w而言，房屋養(yǎng)老金政策旨在提高房屋的安全性、舒適度和居住價(jià)值，讓民眾在存量房時(shí)代享受到更高的居住品質(zhì)。

　　(記者 董湘依 制作 張嘉怡 宅男財(cái)經(jīng)出品)